Si vous envisagez une carrière dans l’immobilier, il y a plusieurs étapes que vous devez prendre pour devenir sous licence. Ici, cachez ici les exigences de l’État, les cours de pré-licence, l’examen et le paiement en tant qu’agent immobilier. Mais avant de monter dans ces étapes, permet de couvrir certaines informations essentielles sur la façon de devenir un agent immobilier comme on le voit sur Girardin.info. Après avoir lu cet article, vous serez bien équipé pour poursuivre cette carrière avec confiance et facilité.
Exigences de l’État pour devenir agent immobilier
Pour devenir un agent immobilier dans n’importe quel État, vous devez répondre à certaines exigences. Par exemple, vous devez avoir au moins dix-huit ans, avoir un diplôme d’études secondaires et avoir terminé au moins 90 heures d’enseignement pré-licence. Vous devez également terminer un cours d’atténuation de plomb-Poising et obtenir un certificat séparé de trois heures. Des heures de formation continue sont également nécessaires tous les deux ans.
Pour devenir un agent immobilier dans l’État de Californie, vous devez avoir au moins 18 ans. En plus de suivre un cours de pré-licence, vous devez réussir un examen immobilier obligatoire. Les examens sont à choix multiples et durent environ 90 minutes à trois heures. Vous devez passer l’examen lors de la première tentative. Si vous échouez à l’examen, vous devez le reprendre, mais vous devez vérifier auprès des règles de vos États.
En tant qu’agent immobilier, vous travaillerez sous la supervision de la National Association of Realtors, la plus grande association professionnelle de l’industrie. Vous devrez également passer une vérification des antécédents, des empreintes digitales et passer un examen vendeur. La National Association of Realtors est la principale association professionnelle pour les agents immobiliers et compte plus de 1,3 million de membres à travers les États-Unis. Bien qu’il existe plusieurs différences entre les États et leurs exigences de licence, elles sont généralement similaires.
Cours de pré-licence
Les agents immobiliers doivent avoir au moins dix-huit ans. Ils doivent avoir un diplôme d’études secondaires ou l’équivalent et doivent être un citoyen américain ou un extraterrestre légalement admis. Ils doivent également suivre un cours de pré-licence dans l’immobilier, qui peut être aussi peu que 75 heures. Il existe plusieurs cours en ligne disponibles, et beaucoup d’entre eux offrent des taux de réussite d’examen de pointe.
Il existe trois principaux types de cours de pré-licence pour l’immobilier. Les cours varieront en fonction des exigences de vos États. Chaque cours impliquera des lectures d’un manuel et des affectations d’un classeur. Vous serez testé sur vos connaissances sur les sujets abordés par des quiz, des examens de pratique et des examens finaux. Certains cours de pré-licence peuvent également être une exigence pour certains États, mais ils ne sont pas requis en tout.
Examen
Devenir un agent immobilier est un choix de carrière enrichissant. Des milliers de personnes par an recherchent des informations sur la façon de devenir agent immobilier. L’industrie immobilière est énorme, avec des millions de titulaires de licence aux États-Unis Bien que les exigences de licence varient d’un État à l’autre, l’examen lui-même a des zones communes. Vous devriez pouvoir le passer, même sans expérience préalable ni diplôme universitaire. Lisez la suite pour en savoir plus sur la façon de devenir un agent immobilier.
Étudiez Smart. Vous pouvez passer des tests de pratique comme moyen d’avoir une idée du format de l’examen. La pratique rend parfaite et étudier avant l’examen vous aidera à trouver vos zones faibles. Vous pouvez mémoriser des formules mathématiques pour des calculs courants et lire les questions très attentivement. Une fois que vous avez maîtrisé cela, vous pouvez l’appliquer à n’importe quelle question. Assurez-vous de manger une alimentation équilibrée et de dormir beaucoup. Aussi, restez loin de rester debout tard et entassant.
Être payé en tant qu’agent immobilier
La plupart des agents immobiliers gagnent leurs revenus sur une base de commission. Ils reçoivent un pourcentage de la commission qu’un courtage immobilier recueille lorsqu’un vendeur ou un acheteur utilise ses services. Une commission est divisée entre l’agent et le courtier à la table de règlement. En conséquence, l’agent peut gagner une commission plus petite que le vendeur ou l’acheteur. Cependant, une commission n’est jamais nulle. Plus vous gagnez de commission, plus vos revenus seront élevés.
Pour augmenter vos revenus, vous devez construire votre sphère d’influence. Cela peut prendre des années, mais la construction d’un réseau de personnes influentes sera payante dans le secteur immobilier. La première étape dans la construction de votre sphère d’influence est de trouver un passe-temps ou un groupe important à rejoindre. Une autre excellente façon de réseauter est par le biais de groupes immobiliers. Ces groupes vous aideront à réseauter avec d’autres agents, ce qui peut à son tour vous aider à obtenir des références d’autres personnes.
Se renseigner sur l’assurance emprunteur
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